modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil in ruhiger Ortsrandlage

Das im Jahr 2000 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Mölchow, mitten in einer der schönsten Naturlandschaften Usedoms. Mölschow ist ein kleiner Ort, zwischen dem Ostseebad Trassenheide und der Stadt Wolgast gelegen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 520 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² zeichnet sich die Immobilie durch eine barrierefreie und strukturierte Bauweise aus. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und stehen für ein erholsames Wohnerlebnis mit freien Ausblick in die Natur zur Verfügung.

Das gepflegte Haus ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche und großzügigem Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die nach Osten ausgerichteten Terrasse, von wo aus sie einen freien Blick auf eine Wiesenlandschaft genießen können. Alle Räume sind hell gestaltet und verfügen über komfortable Größen. Die Ausschubtreppe im Hauswirtschaftsraum führt sie auf den zum Teil ausgebauten Dachboden. Dieser ist großzügig und kann mittels weiterer Ausbaumaßnahmen zu einem schönen Raum mit Fenster gestaltet werden. Die neuwertige Einbauküche kann vom Erwerber auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Der Gartenbereich führt um das gesamte Objekt und ist pflegeleicht angelegt. Ein eigener Brunnen stellt Wasser für die Bewässerung des Grundstücks zur Verfügung. Ein zum Grundstück gehörender Weg dient als Zuwegung zum Grundstück. Am Ende dieses Bereiches befindet sich ein Doppelcarport mit Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte. Das hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert. So wurden zum Beispiel die isolierverglasten Kunststoff-Fenster erneuert und mit Rollläden versehen, die Fußbodenbeläge und Wände neu gestaltet, das Bad erhielt eine neuen gefliesten Bodenbelag und die Gas-Brennwerttherme wurde erneuert.

In wenigen Autominuten erreichen sie größere Orte, wie Wolgast, Trassenheide und Zinnowitz, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten oder Schulen befinden. Der Ort Mölschow verfügt auch über eine Haltestelle der Usedomer-Bäderbahn (UBB). In ca. 10 min. Fahrradweg erreichen Sie die Ortschaft Trassenheide und der weitläufige schöne Ostseestrand ist etwa 4 Km entfernt.