Einfamilienhaus zwischen Wolgast und Anklam

Das im Jahr um 1949 massiv erbaute und teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich vor den Toren der Insel Usedom im kleinen Ort Zemitz, etwa 15 Km von der Stadt Wolgast entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt Wolgast mit ihren Schulen, Kitas, Arztpraxen und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auf einem ca. 2.855 m² großen Grundstück steht dieses kleine und gemütliche Wohnaus mit zwei Nebengebäuden zum Verkauf.

Verteilt auf ca. 130 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf Zimmer, ein Gäste-WC und ein Bad zur Verfügung. Im Erdgeschoss, von der Diele ausgehend, befinden sich ein helles Wohnzimmer mit ca. 16 m², ein angrenzen- des Schlafzimmer mit ca. 15 m², die separate Küche mit einem Essbereich auf ca. 13 m², ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Flur. Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein zweites Wohnzimmer mit angrenzenden Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Kinderzimmer, zwei Zugänge zur Abstellkammern und der große Flurbereich. Das Haus mit einem einfachen Ausstattungsstandard wird mit einer Ölheizung beheizt, welche im Jahr 1999 eingebaut wurde. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt etwa 2,50 Meter.

Im Jahr 2001 wurden die Holzfenster mit Isolierverglasung im Erdgeschoss erneuert und im Jahr 2010 die beiden Fenster im Dachgeschoss/Kinderzimmer erneuert. Der Trinkwasseranschluss ist öffentlich und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Biokläranlage, mit ca. 6 m³ Größe, welche im Jahr 2010 erbaut wurde.

In den beiden massiv erbauten Nebengebäuden befinden sich eine Garage und diverse Abstellräume.

Das großzügige Grundstück, welches überwiegend umzäunt ist, verfügt über eine seitliche Zufahrt und zwei Carports. Es bietet Ihnen reichlich Freiraum in ländlicher Umgebung und eignet sich auch ideal für eine Kleintierhaltung.