1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne im Lieper Winkel auf der Insel Usedom

Mehrfamilienhaus Krienke Mehrfamilienhaus Krienke
Mehrfamilienhaus Krienke
390.000,- €
 
Hausansicht Mehrfamilienhaus Krienke
Hausansicht
Grundstück Mehrfamilienhaus Krienke
Grundstück
Grundstückszufahrt Mehrfamilienhaus Krienke
Grundstückszufahrt
Stellplätze Mehrfamilienhaus Krienke
Stellplätze
Hauseingänge Mehrfamilienhaus Krienke
Hauseingänge
Grundstück Mehrfamilienhaus Krienke
Grundstück
Grundriss Erdgeschoss Mehrfamilienhaus Krienke
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss Mehrfamilienhaus Krienke
Grundriss Dachgeschoss
Luftbild Mehrfamilienhaus Krienke
Luftbild

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

17406 Krienke

Objektdaten

Objekt-Nr. A530
Wohnfläche (ca.) 195 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 390.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
2.600 m²
Details
Badezimmer
3
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision

In unmittelbarer Nähe zur Ortschaft Rankwitz und dem schönen Naturhafen befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, in ruhiger Wohnlage mit freiem Ausblick ins Grüne.

Das Haus ist im Jahr 2000 in massiver Bauart erbaut. Im Erdgeschoss der linken Hausseite befindet sich eine 2-Raum-Wohnung mit angrenzender Terrasse. Diese Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss der linken Hausseite befindet sich eine kleine charmante 1-Raum-Wohnung mit ca. 30 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnung auf der rechten Hausseite verfügt über ca. 110 m² und ist über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die großzügige Terrasse, die separate Küche, ein Gäste/WC und ein kleiner Abstellraum. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, der Flur und das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne vorhanden. Alle Zimmer im Haus verfügen über eine Fußbodenheizung.

Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 195 m².
Alle 3 Wohnungen sind aktuell fest vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.648,- EUR.

Die Beheizung erfolgt über die Gastherme (Flüssiggas). Das Haus macht einen gepflegten Eindruck und das Grundstück ist mit ca. 2.600 m² sehr großzügig und bietet viel Freiraum. Ein Nebengebäude, diverse kleine Abstellräume, eine Garage und Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Insel Usedom ist im äußersten Nordosten Deutschlands gelegen. Der unverwechselbare Reiz der Insel mit ihren so gegensätzlichen Landschaften mit lebhaften Seebädern und einsamen, stillen Winkel, vielen wohlerhaltenen alten Kirchen, Rohr gedeckten Fischerhäusern und den
phantasiereichen Formen der Bäderarchitektur, zieht den Besucher in seinen Bann. Der steinfreie Sandstrand lädt zum Baden und Sonnen ein. Neben der Erholung am Strand laden die herrlichen Buchen- und Nadelbaumwälder bzw. neu angelegten Radwege zu Wanderungen ein.
Einwohner und Urlauer haben in den nahe gelegenen Kaiserbädern Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin das ganze Jahr über gute Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Betätigung.

Der kleine und idyllische Ort Krienke liegt in Mitten des Achterlandes zwischen Peenestrom und dem Achterwasser, umgeben von Wiesen und Mischwäldern, in landschaftlich reizvoller Umgebung. Bis zum Ostseestrand nach Bansin sind es ca. 14 km. Der Wassersportler kommt mit seinem Anleger für Sportboote und Badestrand am Achterwasser auf seine Kosten. Ein 18-Lochgolfplatz befindet sich im nahem Ort Balm. In den Nachbarorten Benz, Rankwitz, Mellenthin wird durch ein reges kulturelles Leben geprägt - Kunstgalerie, Windmühle, Reiterhof, Pensionen und Gaststätten und einer Grundschule. In der ca. 5 km entfernten Stadt Usedom sind alle Versorgungseinrichtungen einschließlich Medizinischer vorhanden.

Ansprechpartner

Herr Torsten Heinze
Telefon: +49 38377 36393
Telefax: +49 38377 36394
Mobil: +49 171 4807318
heinze@ventus-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 72,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 72,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 72,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 72,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 72,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2000

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder