Charmantes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in der Nähe vom Gothensee - in Alt-Sallenthin - nahe dem Seebad Bansin

Im Jahr 2007 wurde dieses massiv erbaute Einfamilienhaus in der Nähe der Kaiserbäder, im
kleinen Ort Alt Sallenthin erbaut. Auf einem Grundstück mit ca. 450 m² wurden 2 Wohneinheiten
mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² geschaffen. An einer Stichstraße gelegen finden
Sie hier genügend Ruhe um sich zu entspannen und die nahe gelegene Natur zu genießen.

Im Haus verteilen sich die beiden Wohneinheiten auf die Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² und
auf das Dachgeschoss mit knapp 60 m². Über einen gemeinschaftlichen Flur gelangen Sie in die
Hauptwohnung im Erdgeschoss, welche noch vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Die helle
Wohnung wurde altersgerecht gestaltet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 38 m² bietet Ihnen mit der offen gestalteten Küche viel
Freiraum und der vorhandene Kaminofen sorgt für eine angenehme und wohltuende Atmosphäre.
Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich
ein kleiner Abstellraum, unterhalb der Treppe. Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang zur
großen Terrasse mit einer Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen
lassen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Badezimmer
mit einer ebenerdigen Dusche und Fenster. Vom eigenen Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC.
Im Hauswirtschaftsraum, welcher vom gemeinschaftlichen Flur erreichbar ist, befinden sich die
Heizung (Gastherme) und Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine und Trockner.

Die zweite Wohneinheit ist über die massive Treppe zum Dachgeschoss zu erreichen. Diese
Wohnung wird zurzeit als Ferienwohnung genutzt. Das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche,
ein großzügiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster, sowie ein Waschmaschinenan-
schluss stehen hier zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss wird aktuell als Büro
vom Eigentümer genutzt, kann aber der Ferienwohnung als zweites Schlafzimmer zugeordnet werden.

Der großzügig angelegte Garten ist durchdacht strukturiert. So wurden für die Feriengäste eine
Sitzecke im Garten und ein Fahrradunterstand geschaffen. Auf dem Grundstück befinden sich
noch eine Garage mit Abstellfläche und eine kleine Werkstatt, sowie ein Stellplatz für das Auto.

Der kleine Ort Alt Sallenthin ist unweit vom Gothensee entfernt und nur etwa 2 Km vom Seebad
Bansin entfernt. Hier befinden sich unter anderem diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Haltestelle
der Usedomer-Bäderbahn, Restaurants, Cafés, Ärzte und eine Apotheke.